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France › Andel › Rue Hetres › n° 1

1 Rue Hetres, Andel

Vendu 41 040 € (451 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 22400
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −82 %Andel2 541 €/m² 142 ventesPrix à Andel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 451 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 1 Rue Hetres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2017 n° 1 · Maison · 4 p. 03/02/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 41 040 €451 €/m² 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 297 € 4 097 € ▲ VENTE 2017 ICI · 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES HETRES 80 m² 170 000 € 2 125 €
7 RUE DES FRENES 77 m² 228 690 € 2 970 €
10 RUE GENETS 84 m² 232 008 € 2 762 €
7 RUE DES CERISIERS 84 m² 212 100 € 2 525 €
19 RUE DES FRENES 62 m² 200 012 € 3 226 €
5 RUE DES CERISIERS 91 m² 240 968 € 2 648 €
14 RUE DES CERISIERS 90 m² 164 970 € 1 833 €
9 RUE GENETS 85 m² 189 975 € 2 235 €
10 RUE DES CERISIERS 90 m² 171 090 € 1 901 €
10 RUE DES ERABLES 97 m² 216 989 € 2 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 4 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Hêtres
Ventes sur la voie1
Andel
Tendance 3 ans+11 %
vs département+40 %
Rendement brut3.9 %
Voir Andel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune57ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,8 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
17,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAndel142 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Hetres à Andel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Hetres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2017, maison de 91 m² à 41 040 €, soit 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hetres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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