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France › Andel › Rue des Cotes Hello › n° 13

13 Rue des Cotes Hello, Andel

Vendu 145 000 € (1 611 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 2240024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Andel2 546 €/m² 142 ventesPrix à Andel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 142 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 611 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Cotes Hello

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 11/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Cotes Hello, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 611 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17−8 %1 951 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
RUE DES COTES HELLOMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %1 897 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014n° 10−8 %1 956 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021n° 20+4 %2 195 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 28−2 %2 075 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 30−26 %1 560 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
958 € 3 402 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES COTES HELLO 110 m² 237 380 € 2 158 €
28 RUE DES COTES HELLO 106 m² 219 950 € 2 075 €
7 RUE DE LA MARETTE 142 m² 227 058 € 1 599 €
20 RUE DES COTES HELLO 123 m² 269 985 € 2 195 €
8 RUE DE LA GARENNE 142 m² 284 994 € 2 007 €
6 RUE DE LA GARENNE 108 m² 245 052 € 2 269 €
10 RUE DE LA GARENNE 53 m² 144 001 € 2 717 €
2 RUE DE LA CROIX TOUBLANC 139 m² 272 996 € 1 964 €
2 RUE DU COURTIL 100 m² 242 000 € 2 420 €
2 RUE DU COURTIL 100 m² 123 500 € 1 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 3 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Côtes Hello
Ventes sur la voie4
Andel
Tendance 3 ans+11 %
vs département+40 %
Rendement brut4.5 %
Voir Andel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune57ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAndel142 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Cotes Hello à Andel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Cotes Hello a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 90 m² à 145 000 €, soit 1 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes Hello ?

Non : 1 611 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Andel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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