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France › Ancône › Impasse Colette › n° 8

8 Impasse Colette, Ancône

Vendu 200 000 € (2 326 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 262001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 105 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Ancône2 149 €/m² 213 ventesPrix à Ancône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 326 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 105 € À 2 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 20/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €
10/05/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 10/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 181 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Colette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+1 %2 359 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024
IMPASSE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 342 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 5 408 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B IMP COLETTE 103 m² 242 977 € 2 359 €
2 ALL MADAME DE SEVIGNE 77 m² 155 001 € 2 013 €
41 RUE DES LYS 126 m² 269 766 € 2 141 €
4 ALL VICTOR HUGO 185 m² 271 950 € 1 470 €
4 ALL MADAME DE SEVIGNE 97 m² 257 341 € 2 653 €
7 ALL VICTOR HUGO 112 m² 234 976 € 2 098 €
17 RUE DES ROSIERS 73 m² 130 013 € 1 781 €
9 LOT LES ROSEAUX 89 m² 139 997 € 1 573 €
8 RUE DES LYS 89 m² 239 766 € 2 694 €
15 RUE DES ROSIERS 73 m² 258 785 € 3 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 5 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Colette
Ventes sur la voie2
Ancône
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Ancône ↗
Drôme
Rang de la commune162ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAncône213 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ancône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Colette à Ancône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Colette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2021, maison de 86 m² à 200 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Colette ?

Non : 2 326 €/m² contre 2 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Ancône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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