France › Ancerville › Ptr Petite Rue › n° 47

47 Ptr Petite Rue, Ancerville

Vendu 120 000 € (1 200 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 551709 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Ptr Petite Rue1 321 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Ancerville1 259 €/m² 356 ventesPrix à Ancerville → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0143 + AD1286

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 952 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Ptr Petite Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/01/2023 n° 47 · Maison · 3 p. 10/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ptr Petite Rue, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %1 057 €/m²Maison 257 m² · vendu 2018 n° 25+1 %1 332 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021

n° 47VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 49−2 %1 290 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 53−35 %865 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 55−57 %565 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020 n° 61+6 %1 404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2015 n° 65−18 %1 085 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 69+17 %1 542 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 71+2 %1 345 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

PTR PETITE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 321 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+16 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 48−14 %1 138 €/m²Maison 121 m² · 4 ventes · 2024 n° 50−70 %398 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Ptr Petite Rue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 810 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 PTR PETITE RUE 100 m² 129 000 € 1 290 €

48 PTR PETITE RUE 86 m² 144 308 € 1 678 €

48 PTR PETITE RUE 121 m² 158 389 € 1 309 €

53 PTR PETITE RUE 100 m² 86 500 € 865 €

25 PTR PETITE RUE 174 m² 231 768 € 1 332 €

8 RUE DU PUITS DE LA CROIX 111 m² 155 955 € 1 405 €

86 PTR PETITE RUE 58 m² 36 482 € 629 €

86 PTR PETITE RUE 58 m² 162 980 € 2 810 €

75 RUE N ET P PAQUET 161 m² 204 953 € 1 273 €

73 RUE N ET P PAQUET 180 m² 112 500 € 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Petite Rue

Fourchette courante1 160 – 1 635 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

Voir Petite Rue ↗

Ancerville

Tendance 3 ans+7 %

vs département+17 %

Rendement brut6.4 %

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Meuse

Rang de la commune29ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEPtr Petite Rue21 ventes depuis 2014 · 1 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAncerville356 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ancerville → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Ptr Petite Rue à Ancerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Ptr Petite Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, maison de 100 m² à 120 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue ?

Non : 1 200 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Ancerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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