France › Amou › Rue des Fleurs › n° 21

21 Rue des Fleurs, Amou

Vendu 96 000 € (1 103 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 403300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 103 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Amou1 506 €/m² 214 ventesPrix à Amou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN45 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 103 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Fleurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/05/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 05/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

464 € 2 482 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 RUE ST PIERRE 135 m² 100 035 € 741 €

195 RUE DU MIRAILH 115 m² 107 985 € 939 €

123 RUE ST PIERRE 120 m² 105 000 € 875 €

79 RUE ST PIERRE 150 m² 88 050 € 587 €

57 RUE PANECAU 97 m² 129 980 € 1 340 €

67 RUE PANECAU 102 m² 89 964 € 882 €

20 RUE BERTRAND DUCOURNAU 44 m² 63 008 € 1 432 €

46 RUE BERTRAND DUCOURNAU 140 m² 64 960 € 464 €

2 PL CAPITAINE R DE PEICH 85 m² 82 025 € 965 €

35 RUE MONCADE 130 m² 115 050 € 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 2 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Fleurs

Ventes sur la voie1

Amou

Tendance 3 ans-3 %

vs département-39 %

Rendement brut7.5 %

Voir Amou ↗

Landes

Rang de la commune198ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAmou214 ventes · 1 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Fleurs à Amou ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, maison de 87 m² à 96 000 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 1 103 €/m² contre 1 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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