France › Amilly › Saint-Firmin › Rue du Vernisson › n° 118

118 Rue du Vernisson, Amilly

Vendu 130 000 € (1 182 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 4520021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1181 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Vernisson1 500 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Firmin1 663 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Amilly1 675 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN667 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 182 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue du Vernisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2025 n° 118 · Maison · 4 p. 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Vernisson, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 137 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73+20 %1 806 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 89+54 %2 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 137+80 %2 697 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 165+35 %2 024 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 231+13 %1 693 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 259+36 %2 033 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 453−37 %951 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 473+0 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

RUE DU VERNISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52−30 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 68+33 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015

n° 118VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 172+20 %1 806 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020 n° 318−44 %833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

634 € 3 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

137 RUE DU VERNISSON 66 m² 206 976 € 3 136 €

89 RUE DU VERNISSON 80 m² 185 040 € 2 313 €

714 AV D ANTIBES 124 m² 159 960 € 1 290 €

759 AV D ANTIBES 135 m² 210 060 € 1 556 €

77 RUE DES BLEUETS 68 m² 139 468 € 2 051 €

103 RUE DES PRIMEVERES 100 m² 220 000 € 2 200 €

187 RUE DES PRIMEVERES 86 m² 151 962 € 1 767 €

187 RUE DES PRIMEVERES 86 m² 175 010 € 2 035 €

207 RUE DES BLEUETS 80 m² 52 000 € 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 634 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Vernisson

Fourchette courante1 182 – 2 273 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Vernisson ↗

Saint-Firmin

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Firmin ↗

Amilly

Tendance 3 ans-3 %

vs département-8 %

Rendement brut7.2 %

Voir Amilly ↗

Loiret

Rang de la commune95ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue du Vernisson15 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Firmin447 ventes · 1 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue du Vernisson à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue du Vernisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 110 m² à 130 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vernisson ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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