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France › Amilly › Le Bourg › Rue du Progres › n° 104

104 Rue du Progres, Amilly

Vendu 69 000 € (1 278 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 4520026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1041 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Le Bourg1 375 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amilly1 469 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0211 + AZ0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 057 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 278 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2020 n° 104 · Maison · 3 p. 20/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86n° 155 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61−1 %1 725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 81+7 %1 855 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 155+1 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 86−13 %1 510 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023
n° 104VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 158−20 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
613 € 2 229 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE DU PROGRES 79 m² 119 290 € 1 510 €
81 RUE DU PROGRES 84 m² 155 820 € 1 855 €
155 RUE DU PROGRES 63 m² 109 998 € 1 746 €
61 RUE DU PROGRES 80 m² 138 000 € 1 725 €
109 B RUE DE LA LIBERATION 59 m² 45 017 € 763 €
241 RUE DES TERRES BLANCHES 114 m² 169 974 € 1 491 €
13 RUE JEAN VILAR 114 m² 146 034 € 1 281 €
43 RUE JEAN VILAR 114 m² 111 036 € 974 €
53 RUE JEAN VILAR 114 m² 152 988 € 1 342 €
40 RUE DE LA LIBERATION 64 m² 140 032 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 2 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Ventes sur la voie4
Le Bourg
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Bourg ↗
Amilly
Tendance 3 ans-3 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amilly ↗
Loiret
Rang de la commune95ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LE QUARTIERLe Bourg418 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Rue du Progres à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2020, maison de 54 m² à 69 000 €, soit 1 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 278 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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