France › Amilly › Les Goths › Rue des Pointards › n° 749

749 Rue des Pointards, Amilly

Vendu 75 000 € (765 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 4520050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 749765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue des Pointards1 541 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Les Goths1 615 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Amilly1 533 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 749Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZL0240 + ZL0238 + ZL0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 333 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 765 €/m² en 2023 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 749 Rue des Pointards

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2023 n° 749 · Maison · 4 p. 25/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Pointards, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 681 n° 751 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121+6 %1 640 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 155−23 %1 191 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021 n° 303+136 %3 636 €/m²Maison 33 m² · vendu 2025 n° 503 F+54 %2 378 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 537+48 %2 277 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 615−15 %1 315 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 649+63 %2 516 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 681−19 %1 246 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023

n° 749VOUS ÊTES ICI765 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 751+4 %1 604 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2025 n° 1065−40 %927 €/m²Maison 313 m² · vendu 2019 n° 1153−50 %775 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 1283+33 %2 053 €/m²Maison 47 m² · vendu 2016

RUE DES POINTARDSMÉDIANE DE LA RUE 1 541 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Pointards →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

882 € 3 636 € ▲ VENTE 2023 ICI · 765 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

751 RUE DES POINTARDS 146 m² 224 986 € 1 541 €

681 RUE DES POINTARDS 140 m² 198 940 € 1 421 €

615 RUE DES POINTARDS 81 m² 106 515 € 1 315 €

537 RUE DES POINTARDS 107 m² 243 639 € 2 277 €

503 F RUE DES POINTARDS 82 m² 194 996 € 2 378 €

53 PAS DIT DES POINTARDS 100 m² 142 000 € 1 420 €

303 RUE DES POINTARDS 33 m² 119 988 € 3 636 €

155 RUE DES POINTARDS 136 m² 161 976 € 1 191 €

121 RUE DES POINTARDS 75 m² 123 000 € 1 640 €

755 RUE DE LA CHAROGERIE 102 m² 176 052 € 1 726 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Pointards

Fourchette courante1 300 – 1 999 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Pointards ↗

Les Goths

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Goths ↗

Amilly

Tendance 3 ans-3 %

vs département-16 %

Rendement brut6.7 %

Voir Amilly ↗

Loiret

Rang de la commune95ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,4 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 749 ?

LA RUERue des Pointards16 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Goths327 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 749Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 749 Rue des Pointards à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 749 Rue des Pointards a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, maison de 98 m² à 75 000 €, soit 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pointards ?

Non : 765 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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