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France › Amilly › Viroy B › Impasse du Quercy › n° 52

52 Impasse du Quercy, Amilly

Vendu 243 000 € (1 723 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 452000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 723 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Viroy B1 538 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amilly1 694 €/m² 1 936 ventesPrix à Amilly → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0870 + CM0881
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 723 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Impasse du Quercy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2024 n° 52 · Maison · 6 p. 22/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 243 000 €1 723 €/m² 1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Quercy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 66 →
IMPASSE DU QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52VOUS ÊTES ICI1 723 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 66+34 %2 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 284 € 3 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 RUE DE BRETAGNE 124 m² 219 356 € 1 769 €
131 RUE DE BRETAGNE 94 m² 230 958 € 2 457 €
160 RUE DU ROUSSILLON 112 m² 212 016 € 1 893 €
67 RUE DU ROUSSILLON 92 m² 196 972 € 2 141 €
109 RUE DE PROVENCE 80 m² 119 920 € 1 499 €
47 RUE DE BRETAGNE 83 m² 178 035 € 2 145 €
65 RUE DE PROVENCE 64 m² 132 032 € 2 063 €
109 RUE ANDRE LIORET 128 m² 224 000 € 1 750 €
89 RUE D AQUITAINE 83 m² 249 996 € 3 012 €
194 RUE DE BRETAGNE 95 m² 218 975 € 2 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 3 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Quercy
Ventes sur la voie1
Viroy B
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Viroy B ↗
Amilly
Tendance 3 ans-3 %
vs département-7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amilly ↗
Loiret
Rang de la commune95ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 293 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LE QUARTIERViroy B377 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmilly1 936 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amilly → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Impasse du Quercy à Amilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Impasse du Quercy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2024, maison de 141 m² à 243 000 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Quercy ?

Oui : 1 723 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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