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France › Amillis › La Vendee › n° 22

22 La Vendee, Amillis

Vendu 229 000 € (1 672 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 7712012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 672 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Amillis1 632 €/m² 156 ventesPrix à Amillis → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0047 + ZS0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 013 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 672 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 La Vendee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 22 · Maison · 7 p. 30/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 229 000 €1 672 €/m² 1 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Vendee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
LA VENDEEMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−13 %1 659 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020n° 6+8 %2 070 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 8+0 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 18−43 %1 083 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016
n° 22VOUS ÊTES ICI1 672 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 3 785 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LA VENDEE 110 m² 209 990 € 1 909 €
6 LA VENDEE 100 m² 207 000 € 2 070 €
26 RUE DE LA CHAPELLE 202 m² 260 984 € 1 292 €
12 RUE DE LA CHAPELLE 136 m² 514 760 € 3 785 €
21 RUE DE LA CHAPELLE 56 m² 73 976 € 1 321 €
1 RUE DU MOULIN 63 m² 164 997 € 2 619 €
5 RUE DU 11 NOVEMBRE 161 m² 253 253 € 1 573 €
20 RUE DU 11 NOVEMBRE 125 m² 189 000 € 1 512 €
20 RUE DU 11 NOVEMBRE 125 m² 201 500 € 1 612 €
11 RUE DE LA CHAPELLE 72 m² 155 016 € 2 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 3 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Vendee
Ventes sur la voie3
Amillis
Tendance 3 ans-1 %
vs département-45 %
Rendement brut6.4 %
Voir Amillis ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune328ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEAmillis156 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amillis → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 La Vendee à Amillis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 La Vendee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 137 m² à 229 000 €, soit 1 672 €/m².

Est-ce cher pour La Vendee ?

Non : 1 672 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amillis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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