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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Maberly › n° 39

39 Rue Maberly, Amiens

Vendu 150 000 € (1 724 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8008016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 724 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Maberly2 064 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 030 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN241 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Maberly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 04/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 250 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE MABERLY 67 m² 146 998 € 2 194 €
33 RUE MABERLY 90 m² 185 040 € 2 056 €
42 RUE MABERLY 40 m² 130 000 € 3 250 €
51 RUE MABERLY 62 m² 125 612 € 2 026 €
40 RUE MABERLY 63 m² 65 016 € 1 032 €
28 RUE MABERLY 78 m² 163 020 € 2 090 €
26 RUE MABERLY 80 m² 169 280 € 2 116 €
26 RUE MABERLY 80 m² 166 000 € 2 075 €
70 RUE MABERLY 39 m² 107 991 € 2 769 €
22 RUE MABERLY 110 m² 198 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maberly
Fourchette courante1 933 – 2 164 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maberly ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Maberly29 ventes depuis 2014 · 2 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Maberly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Maberly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2017, maison de 87 m² à 150 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maberly ?

Non : 1 724 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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