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France › Amiens › Centre Ville › Rue Gloriette › n° 12

12 Rue Gloriette, Amiens

Vendu 109 000 € (1 703 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 8000032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 703 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Gloriette2 504 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 668 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Gloriette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €
29/03/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 440 €2 241 €/m² 2 241 €
28/01/2019 n° 12 · Appartement 28/01/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €
10/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gloriette, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique27 805 €/m²Maison 410 m² · vendu 2025
RUE GLORIETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 504 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %2 378 €/m²Appt 143 m² · vendu 2024n° 10−14 %2 153 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 16+6 %2 657 €/m²Appt 15 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 474 € 4 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GLORIETTE 72 m² 155 016 € 2 153 €
10 RUE GLORIETTE 72 m² 155 016 € 2 153 €
16 RUE GLORIETTE 15 m² 52 710 € 3 514 €
16 RUE GLORIETTE 15 m² 61 005 € 4 067 €
16 RUE GLORIETTE 25 m² 54 400 € 2 176 €
16 RUE GLORIETTE 27 m² 71 010 € 2 630 €
16 RUE GLORIETTE 17 m² 76 007 € 4 471 €
16 RUE GLORIETTE 15 m² 49 995 € 3 333 €
16 RUE GLORIETTE 15 m² 63 000 € 4 200 €
16 RUE GLORIETTE 19 m² 28 006 € 1 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gloriette
Fourchette courante2 118 – 3 221 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gloriette ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Gloriette24 ventes depuis 2014 · 2 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Gloriette à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Gloriette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 64 m² à 109 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gloriette ?

Non : 1 703 €/m² contre 2 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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