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France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 166

166 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 75 000 € (1 230 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1661 230 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Amiens2 030 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0888
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 230 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Rue de Saveuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 230 € À 1 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 166 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
20/12/2017 n° 166 · Maison · 4 p. 20/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 4 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 RUE DE SAVEUSE 116 m² 212 048 € 1 828 €
180 RUE DE SAVEUSE 100 m² 172 000 € 1 720 €
167 RUE DE SAVEUSE 71 m² 153 360 € 2 160 €
155 RUE DE SAVEUSE 55 m² 146 025 € 2 655 €
179 RUE DU CHAMP DE TIR 85 m² 170 935 € 2 011 €
203 RUE DE SAVEUSE 74 m² 99 974 € 1 351 €
205 RUE DE SAVEUSE 42 m² 122 892 € 2 926 €
173 RUE DU CHAMP DE TIR 84 m² 170 016 € 2 024 €
173 RUE DU CHAMP DE TIR 84 m² 117 012 € 1 393 €
22 CITE HENAUX 93 m² 144 987 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 4 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 61 m² à 75 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 1 230 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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