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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Alexandre Ribot › n° 9

9 Rue Alexandre Ribot, Amiens

Vendu 135 000 € (2 077 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens2 030 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN292 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Alexandre Ribot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 25/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Alexandre Ribot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13−43 %1 177 €/m²Maison 143 m² · 4 ventes · 2025n° 19+12 %2 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 21+20 %2 484 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 25+36 %2 817 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2021n° 31−53 %982 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014n° 43−2 %2 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015
RUE ALEXANDRE RIBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 077 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 035 € 3 267 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ALEXANDRE RIBOT 78 m² 117 000 € 1 500 €
3 RUE ALEXANDRE RIBOT 80 m² 195 040 € 2 438 €
19 RUE ALEXANDRE RIBOT 54 m² 125 982 € 2 333 €
9 RUE CHARLES ALBERT LECOMTE 96 m² 184 032 € 1 917 €
21 RUE ALEXANDRE RIBOT 64 m² 158 976 € 2 484 €
11 RUE CHARLES ALBERT LECOMTE 116 m² 194 996 € 1 681 €
25 RUE ALEXANDRE RIBOT 54 m² 175 770 € 3 255 €
29 RUE DR CHRISTIAN PERDU 60 m² 163 020 € 2 717 €
29 RUE DR CHRISTIAN PERDU 60 m² 196 020 € 3 267 €
13 RUE ALEXANDRE RIBOT 128 m² 150 016 € 1 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 3 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Ribot
Fourchette courante1 188 – 2 442 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Alexandre Ribot à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Alexandre Ribot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 65 m² à 135 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Ribot ?

Oui : 2 077 €/m² contre 2 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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