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France › Amiens › Faubourg de Hem › Cité Caron › n° 3

3 Cité Caron, Amiens

Vendu 82 000 € (1 171 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 8000035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 171 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Amiens2 026 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN34 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 171 €/m² en 2016 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cité Caron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 03/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Caron, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 171 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 17−11 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
CITÉ CARONMÉDIANE DE LA RUE 1 801 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+18 %2 121 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025n° 4−24 %1 369 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016n° 6−1 %1 788 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2025n° 12+32 %2 375 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 16−3 %1 747 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 3 940 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE D ABBEVILLE 59 m² 128 974 € 2 186 €
144 RUE D ABBEVILLE 84 m² 79 968 € 952 €
142 RUE D ABBEVILLE 52 m² 134 212 € 2 581 €
2 CITE CARON 66 m² 139 986 € 2 121 €
6 CITE CARON 55 m² 102 025 € 1 855 €
17 CITE CARON 75 m² 120 000 € 1 600 €
162 RUE D ABBEVILLE 70 m² 275 800 € 3 940 €
143 RUE D ABBEVILLE 47 m² 60 019 € 1 277 €
149 RUE D ABBEVILLE 45 m² 91 980 € 2 044 €
132 RUE D ABBEVILLE 62 m² 188 356 € 3 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Caron
Ventes sur la voie4
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut6.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cité Caron à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cité Caron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2016, maison de 70 m² à 82 000 €, soit 1 171 €/m².

Est-ce cher pour Cité Caron ?

Non : 1 171 €/m² contre 1 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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