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France › Amiens › Chemin de Halage › n° 103

103 Chemin de Halage, Amiens

Vendu 40 000 € (1 739 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 739 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Chemin de Halage2 650 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Amiens2 081 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0089 + 0D0116 + 0D0117 + 0D0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 077 m²
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 103 Chemin de Halage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2019 n° 103 · Maison · 1 p. 10/12/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
541 € 3 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 CHE DE HALAGE 82 m² 67 978 € 829 €
23 CHEMIN DU MALAQUIS 87 m² 251 517 € 2 891 €
163 RUE DE VERDUN 90 m² 209 970 € 2 333 €
141 RUE DE VERDUN 51 m² 72 012 € 1 412 €
129 RUE DE VERDUN 66 m² 162 492 € 2 462 €
9003 LA CHAUSSETTE 9 m² 22 500 € 2 500 €
19 AV DU MALAQUIS 64 m² 198 976 € 3 109 €
19 AV DU MALAQUIS 64 m² 209 984 € 3 281 €
9001 LA CHAUSSETTE 37 m² 20 017 € 541 €
17 AV DU MALAQUIS 100 m² 152 500 € 1 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Halage
Fourchette courante2 230 – 3 739 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2023
Voir Chemin de Halage ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUEChemin de Halage16 ventes depuis 2014 · 2 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Chemin de Halage à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Chemin de Halage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2019, maison de 23 m² à 40 000 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Halage ?

Non : 1 739 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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