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France › Ambutrix › Rue Pasteur › n° 91

91 Rue Pasteur, Ambutrix

Vendu 232 500 € (1 174 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 0150048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Ambutrix2 174 €/m² 97 ventesPrix à Ambutrix → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1972
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN785 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 174 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2022 n° 91 · Maison · 10 p. 21/03/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 232 500 €1 174 €/m² 1 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 97 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 97+24 %2 805 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025n° 115−69 %688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 254 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 231 € 4 710 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE PASTEUR 87 m² 289 971 € 3 333 €
70 B RUE PASTEUR 86 m² 235 038 € 2 733 €
66 B RUE PASTEUR 105 m² 259 035 € 2 467 €
1 LOT LE CHEVIAU 113 m² 349 961 € 3 097 €
16 RUE JEAN JAURES 123 m² 335 052 € 2 724 €
31 A RUE DES ROCHETTES 94 m² 307 004 € 3 266 €
73 RUE PASTEUR 140 m² 308 000 € 2 200 €
73 RUE PASTEUR 140 m² 250 040 € 1 786 €
6 RUE JEAN JAURES 74 m² 220 964 € 2 986 €
62 B RUE PASTEUR 134 m² 164 954 € 1 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 4 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 111 – 2 211 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Ambutrix
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ambutrix ↗
Ain
Rang de la commune120ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 749 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLEAmbutrix97 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambutrix → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Pasteur à Ambutrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, maison de 198 m² à 232 500 €, soit 1 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 174 €/m² contre 2 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Ambutrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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