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France › Ambutrix › Rue des Granges › n° 21

21 Rue des Granges, Ambutrix

Vendu 125 000 € (1 344 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 0150051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Ambutrix2 212 €/m² 97 ventesPrix à Ambutrix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 344 €/m² en 2018 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 28/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Granges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 344 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 51 B−25 %2 036 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2024n° 53 B+8 %2 922 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
RUE DES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 716 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %1 529 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016n° 28−52 %1 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 48−41 %1 594 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 859 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PAS DU MULETIER 168 m² 139 944 € 833 €
2 RTE DE TERNANT 142 m² 255 032 € 1 796 €
2 RTE DE TERNANT 114 m² 229 938 € 2 017 €
12 IMP DU VIEUX FOUR 85 m² 159 970 € 1 882 €
28 RUE DES GRANGES 100 m² 130 000 € 1 300 €
LES GRANGES SUD 80 m² 79 040 € 988 €
4 IMP LES CORREES 115 m² 114 080 € 992 €
2 MTE DE CARROUGE 58 m² 156 020 € 2 690 €
5 MTE DE CARROUGE 123 m² 239 973 € 1 951 €
14 MTE DE CARROUGE 30 m² 86 010 € 2 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 859 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Granges
Ventes sur la voie4
Ambutrix
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ambutrix ↗
Ain
Rang de la commune120ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAmbutrix97 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambutrix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Granges à Ambutrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2018, maison de 93 m² à 125 000 €, soit 1 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Granges ?

Non : 1 344 €/m² contre 2 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Ambutrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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