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France › Ambon › Billion › n° 4

4 Billion, Ambon

Vendu 215 000 € (1 838 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5619012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 838 €▲ +12 %
Maison 117 m² vendu, 4 pièces · 18/04/2023
vs la rue : 1 642 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 642 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 274 € à 1 820 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 803 €
Ambon · 403 ventes depuis 2014
cette adresse : −34 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0D0570 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Billion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 838 € À 1 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 18/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Billion, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+8 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 23−8 %1 507 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025n° 5069−37 %1 031 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017n° 5081−42 %952 €/m²Maison 21 m² · vendu 2014
BILLIONMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 838 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 22−42 %951 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 174 € 3 736 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 838 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BILLION 90 m² 160 020 € 1 778 €
23 BILLION 123 m² 185 361 € 1 507 €
22 BILLION 132 m² 154 968 € 1 174 €
5152 PETIT TREBON 231 m² 863 016 € 3 736 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 515 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Billion4 ventes trop peu de ventes — —
Ambon ↗433 ventes 1 943 € ▼ −11 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −26 %
Billion
Ventes sur la voie4
Ambon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-17 %
Rendement brut7 %
Voir Ambon ↗
Morbihan
Rang de la commune58ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 184 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Billion à Ambon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Billion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, maison de 117 m² à 215 000 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Billion ?

Oui : 1 838 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Ambon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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