France › Amboise › Centre › Rue Chaptal › n° 6

6 Rue Chaptal, Amboise

Vendu 41 670 € (1 488 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3740047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 929 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Chaptal2 833 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre2 079 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amboise2 419 €/m² 2 321 ventesPrix à Amboise → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0280

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 488 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 488 € À 2 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 670 €1 488 €/m² 1 488 €

28/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 555 €1 622 €/m² 1 622 €

12/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 500 €2 343 €/m² 2 343 €

01/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

03/07/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Chaptal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %2 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 15−19 %2 289 €/m²Appt 99 m² · 15 ventes · 2025 n° 17+9 %3 083 €/m²Appt 96 m² · vendu 2017 n° 19−32 %1 914 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023

RUE CHAPTALMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 8−42 %1 642 €/m²Maison 187 m² · vendu 2016 n° 12+4 %2 959 €/m²Maison 267 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

686 € 3 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE NATIONALE 28 m² 82 488 € 2 946 €

69 RUE NATIONALE 75 m² 125 025 € 1 667 €

69 RUE NATIONALE 60 m² 120 000 € 2 000 €

83 RUE NATIONALE 62 m² 108 996 € 1 758 €

83 RUE NATIONALE 25 m² 90 000 € 3 600 €

83 RUE NATIONALE 62 m² 100 006 € 1 613 €

89 RUE NATIONALE 118 m² 80 948 € 686 €

70 B RUE NATIONALE 80 m² 100 000 € 1 250 €

15 RUE CHAPTAL 60 m² 168 000 € 2 800 €

15 RUE CHAPTAL 99 m² 315 513 € 3 187 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 686 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chaptal

Fourchette courante2 029 – 3 318 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chaptal ↗

Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

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Amboise

Tendance 3 ans+7 %

vs département-8 %

Rendement brut5.3 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 42 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

336 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chaptal26 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre808 ventes · 2 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmboise2 321 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amboise → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chaptal à Amboise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 28 m² à 41 670 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Non : 1 488 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Amboise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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