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France › Ambleteuse › Rue de la Source › n° 21

21 Rue de la Source, Ambleteuse

Vendu 318 500 € (3 747 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 621641 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Ambleteuse3 980 €/m² 479 ventesPrix à Ambleteuse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN278 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 747 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2023 n° 21 · Maison · 2 p. 08/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 500 €3 747 €/m² 3 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI3 747 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 3 781 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−41 %2 241 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014n° 24 T+5 %3 960 €/m²Maison 161 m² · vendu 2025n° 30−2 %3 710 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025n° 32−15 %3 222 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025n° 34+1 %3 814 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 36+29 %4 889 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 141 € 8 814 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE LA SOURCE 124 m² 460 040 € 3 710 €
24 T RUE DE LA SOURCE 161 m² 637 560 € 3 960 €
34 RUE DE LA SOURCE 70 m² 266 980 € 3 814 €
18 HAM DE LA PLAGE 42 m² 231 000 € 5 500 €
22 HAM DE LA PLAGE 33 m² 234 993 € 7 121 €
23 HAM DE LA PLAGE 51 m² 222 717 € 4 367 €
15 HAM DE LA PLAGE 42 m² 160 020 € 3 810 €
19 HAM DE LA PLAGE 41 m² 205 984 € 5 024 €
6 HAM DE LA PLAGE 64 m² 222 528 € 3 477 €
20 HAM DE LA PLAGE 50 m² 260 000 € 5 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 141 € à 8 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie4
Ambleteuse
Tendance 3 ans+8 %
vs département+141 %
Rendement brut2.6 %
Voir Ambleteuse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune10ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAmbleteuse479 ventes · 3 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambleteuse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Source à Ambleteuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 85 m² à 318 500 €, soit 3 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 3 747 €/m² contre 3 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Ambleteuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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