France › Ambleteuse › Impasse des Ormes › n° 2

2 Impasse des Ormes, Ambleteuse

Vendu 447 510 € (2 983 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 621640 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Ambleteuse2 995 €/m² 479 ventesPrix à Ambleteuse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0635 + AI0647

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN861 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 983 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 10/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 447 510 €2 983 €/m² 2 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 290 € 4 874 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RES DES PLUVIERS DORES 90 m² 299 970 € 3 333 €

1 RES DES PLUVIERS DORES 90 m² 306 360 € 3 404 €

32 RUE CLEMENCEAU 123 m² 220 047 € 1 789 €

13 T RUE DE LA GROTTE 51 m² 144 993 € 2 843 €

29 RUE DU CHEMIN VERT 91 m² 200 018 € 2 198 €

35 RUE DU CHEMIN VERT 82 m² 254 036 € 3 098 €

27 RUE DU CHEMIN VERT 82 m² 149 978 € 1 829 €

33 RUE DU CHEMIN VERT 98 m² 220 010 € 2 245 €

31 RUE DU CHEMIN VERT 69 m² 306 981 € 4 449 €

39 RUE DU CHEMIN VERT 82 m² 262 482 € 3 201 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 874 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Ormes

Ventes sur la voie1

Ambleteuse

Tendance 3 ans+8 %

vs département+81 %

Rendement brut3.2 %

Voir Ambleteuse ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune10ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 448 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAmbleteuse479 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambleteuse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Ormes à Ambleteuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 150 m² à 447 510 €, soit 2 983 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Oui : 2 983 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Ambleteuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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