France › Ambleny › Rue de Maubrun › n° 21

21 Rue de Maubrun, Ambleny

Vendu 135 000 € (1 849 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 0229011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 849 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Ambleny1 611 €/m² 183 ventesPrix à Ambleny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZB0123 + ZB0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN1 040 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 849 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Maubrun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Maubrun, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+89 %3 143 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 849 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 27−12 %1 468 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 41−8 %1 534 €/m²Maison 220 m² · vendu 2023 n° 49−65 %578 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2022 n° 51+39 %2 313 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023

RUE DE MAUBRUNMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %1 667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 16−30 %1 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 44−25 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018 n° 54−7 %1 552 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 54 B−41 %985 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

567 € 3 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 849 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE MAUBRUN 66 m² 110 022 € 1 667 €

27 RUE DE MAUBRUN 126 m² 184 968 € 1 468 €

15 RUE DE MAUBRUN 63 m² 216 027 € 3 429 €

15 RUE DE MAUBRUN 63 m² 179 991 € 2 857 €

37 RUE MAHIEUX 74 m² 140 008 € 1 892 €

19 RUE MAHIEUX 116 m² 99 992 € 862 €

20 RUE MAHIEUX 55 m² 92 015 € 1 673 €

20 RUE MAHIEUX 55 m² 97 020 € 1 764 €

1 RUE CACHIOT 77 m² 159 005 € 2 065 €

36 RUE MAHIEUX 79 m² 88 006 € 1 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Maubrun

Fourchette courante1 423 – 2 397 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Ambleny

Tendance 3 ans-10 %

vs département+28 %

Rendement brut5.6 %

Voir Ambleny ↗

Aisne

Rang de la commune26ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAmbleny183 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambleny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Maubrun à Ambleny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Maubrun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 73 m² à 135 000 €, soit 1 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Maubrun ?

Oui : 1 849 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Ambleny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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