France › Ambillou › Boyere › n° 332

332 Boyere, Ambillou

Vendu 74 000 € (1 194 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 37340

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3321 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Ambillou2 164 €/m² 243 ventesPrix à Ambillou → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN580 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 194 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 332 Boyere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/05/2017 n° 332 · Maison · 3 p. 23/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boyere, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1531 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 471798 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015

BOYERE

CÔTÉ PAIR

n° 2581 165 €/m²Maison 206 m² · vendu 2016 n° 3302 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019

n° 332VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 54261 686 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 3 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 194 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DE BOYERES 145 m² 300 005 € 2 069 €

8 C CHE DE BOYERES 137 m² 53 293 € 389 €

8 D CHE DE BOYERES 85 m² 214 965 € 2 529 €

14 CHE DE BOYERES 94 m² 145 042 € 1 543 €

8 B CHE DE BOYERES 85 m² 142 970 € 1 682 €

77 RTE DU BAS BOUCHET 95 m² 275 025 € 2 895 €

1834 RTE DE PERNAY 155 m² 190 030 € 1 226 €

1844 RTE DE PERNAY 136 m² 269 960 € 1 985 €

266 LA GIRARDIERE 40 m² 140 000 € 3 500 €

12 IMP DE LA GIRARDIERE 40 m² 134 120 € 3 353 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Boyeres

Fourchette courante1 678 – 2 209 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Ambillou

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Ambillou ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune76ᵉ sur 247

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 332 ?

LA VILLEAmbillou243 ventes · 2 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambillou → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 332 Boyere à Ambillou ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 332 Boyere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2017, maison de 62 m² à 74 000 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Boyere ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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