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France › Ambert › Nord › Rue de Goye › n° 40

40 Rue de Goye, Ambert

Vendu 73 000 € (332 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6360056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40332 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue de Goye754 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Nord1 048 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Ambert809 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0336 + AM0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN220 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 332 €/m² en 2019 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Goye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2019 n° 40 · Maison · 5 p. 19/06/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 73 000 €332 €/m² 332 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 776 € ▲ VENTE 2019 ICI · 332 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE GOYE 40 m² 58 600 € 1 465 €
44 RUE DE GOYE 40 m² 71 040 € 1 776 €
33 RUE DE GOYE 75 m² 36 000 € 480 €
19 RUE DES CHAZEAUX 57 m² 44 973 € 789 €
28 RUE DU CHATEAU 155 m² 99 975 € 645 €
15 PL DE L'AITRE 83 m² 91 964 € 1 108 €
4 B PTR PETITE RUE DE L ENFER 44 m² 60 060 € 1 365 €
25 RUE DE GOYE 103 m² 79 516 € 772 €
19 RUE DE GOYE 100 m² 125 000 € 1 250 €
19 BD DE L'EUROPE 97 m² 32 980 € 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Goye
Fourchette courante473 – 1 338 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Goye ↗
Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+30 %
Voir Nord ↗
Ambert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-54 %
Rendement brut11.4 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune204ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,2 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
17,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Goye18 ventes depuis 2014 · 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord442 ventes · 1 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Goye à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Goye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2019, maison de 220 m² à 73 000 €, soit 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Goye ?

Non : 332 €/m² contre 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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