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France › Ambert › Sud › Avenue de Lyon › n° 70

70 Avenue de Lyon, Ambert

Vendu 32 000 € (640 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 6360036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70640 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de Lyon1 000 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Sud1 055 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Ambert1 129 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 070 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 640 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue de Lyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 70 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 991 € ▲ VENTE 2024 ICI · 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DES FRERES ANGELI 88 m² 85 536 € 972 €
62 AV DE LYON 72 m² 72 000 € 1 000 €
32 RUE LA FAYETTE 72 m² 67 032 € 931 €
9009 AV DE LYON 72 m² 104 976 € 1 458 €
30 RUE LA FAYETTE 72 m² 100 008 € 1 389 €
2 RUE ABBE GRIVEL 71 m² 92 584 € 1 304 €
28 RUE LA FAYETTE 72 m² 155 016 € 2 153 €
30 RUE DES FRERES ANGELI 51 m² 54 978 € 1 078 €
10 RUE ABBE GRIVEL 107 m² 107 000 € 1 000 €
9016 AV DE LYON 72 m² 84 024 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Lyon
Fourchette courante658 – 1 247 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Lyon ↗
Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud ↗
Ambert
Tendance 3 ans+6 %
vs département-37 %
Rendement brut5.9 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune204ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
335 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue de Lyon30 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud480 ventes · 1 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 1 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue de Lyon à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 50 m² à 32 000 €, soit 640 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Non : 640 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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