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France › Ambert › Nord › Avenue de Lyon › n° 13

13 Avenue de Lyon, Ambert

Vendu 37 500 € (318 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6360068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13318 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Avenue de Lyon1 000 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Nord671 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Ambert735 €/m² 873 ventesPrix à Ambert → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN222 m²
Dernière vente : 318 €/m² en 2024 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 254 € À 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 37 500 €318 €/m² 318 €
12/12/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/12/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 30 000 €254 €/m² 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 1 406 € ▲ VENTE 2024 ICI · 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE LYON 155 m² 70 060 € 452 €
3 AV DE LYON 145 m² 152 540 € 1 052 €
51 BD DE L'EUROPE 85 m² 74 970 € 882 €
37 AV DES TUILERIES 176 m² 60 016 € 341 €
11 PL DE LA POMPE 100 m² 140 600 € 1 406 €
18 RUE MICHEL DE L HOSPITAL 83 m² 90 968 € 1 096 €
39 BD HENRI 4 88 m² 58 960 € 670 €
46 BD HENRI 4 190 m² 114 000 € 600 €
28 RUE SAINT JOSEPH 113 m² 105 203 € 931 €
36 BD HENRI 4 247 m² 181 051 € 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 1 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Lyon
Fourchette courante512 – 918 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Lyon ↗
Nord
Tendance 3 ans+40 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord ↗
Ambert
Tendance 3 ans+5 %
vs département-64 %
Rendement brut12.2 %
Voir Ambert ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune31ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
31,3 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
22,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
977 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Lyon30 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord442 ventes · 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmbert873 ventes · 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambert → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Lyon à Ambert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 118 m² à 37 500 €, soit 318 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Non : 318 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Ambert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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