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France › Ambernac › De Puynode Bas › n° 3

3 De Puynode Bas, Ambernac

Vendu 160 000 € (1 290 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 164900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 290 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Ambernac1 060 €/m² 69 ventesPrix à Ambernac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0526 + 0A0017 + 0A0018 + 0A0264 + 0A0265 + 0A0291 + 0A0296 + 0A0358 + 0A0361 + 0A0362 + 0A0363 + 0A0366 + 0A0367 + 0A0368 + 0A0376 + 0A0377 + 0A0460 + 0A0462 + 0A0525
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN416 722 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 290 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 De Puynode Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 22/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
667 € 1 210 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 290 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5190 LE BOURG 110 m² 85 030 € 773 €
22 RUE NOEL NOEL 62 m² 75 020 € 1 210 €
35 RUE NOEL NOEL 203 m² 214 165 € 1 055 €
21 RUE NOEL NOEL 90 m² 60 030 € 667 €
27 RUE NOEL NOEL 116 m² 127 484 € 1 099 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 658 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Puynode Bas
Ventes sur la voie1
Ambernac
Tendance 3 ans+18 %
vs département-23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Ambernac ↗
Charente
Rang de la commune230ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAmbernac69 ventes · 1 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ambernac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 De Puynode Bas à Ambernac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 De Puynode Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, maison de 124 m² à 160 000 €, soit 1 290 €/m².

Est-ce cher pour De Puynode Bas ?

Oui : 1 290 €/m² contre 1 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Ambernac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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