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France › Amanlis › Le Choisel › n° 5575

5575 Le Choisel, Amanlis

Vendu 130 000 € (992 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 351500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5575992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Amanlis2 219 €/m² 192 ventesPrix à Amanlis → LA CARTEAutour du n° 5575Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZY0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN760 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 992 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5575 Le Choisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 5575 · Maison · 4 p. 31/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 110 € 2 598 € ▲ VENTE 2022 ICI · 992 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5357 LA HANTELLE 63 m² 132 930 € 2 110 €
5310 MELON 92 m² 239 016 € 2 598 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 110 € à 2 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Choisel
Ventes sur la voie1
Amanlis
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Amanlis ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune85ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 279 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5575 ?

LA VILLEAmanlis192 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amanlis → LA CARTEAutour du n° 5575Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5575 Le Choisel à Amanlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5575 Le Choisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 131 m² à 130 000 €, soit 992 €/m².

Est-ce cher pour Le Choisel ?

Oui : 992 €/m² contre 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Amanlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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