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France › Amanlis › La Sortoire › n° 5161

5161 La Sortoire, Amanlis

Vendu 307 000 € (2 843 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 3515019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51612 843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Amanlis2 582 €/m² 192 ventesPrix à Amanlis → LA CARTEAutour du n° 5161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 460 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 843 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5161 La Sortoire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 5161 · Maison · 4 p. 09/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 307 000 €2 843 €/m² 2 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Sortoire, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5163 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5161VOUS ÊTES ICI2 843 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5163−19 %1 938 €/m²Maison 179 m² · vendu 2022n° 5463−31 %1 644 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019
LA SORTOIREMÉDIANE DE LA RUE 2 390 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 683 € 3 430 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 843 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5163 LA SORTOIRE 179 m² 346 902 € 1 938 €
5160 DAUFRY 20 m² 58 000 € 2 900 €
5620 LA PIARDIERE 142 m² 487 060 € 3 430 €
22 LE JARROT 123 m² 207 009 € 1 683 €
5154 LE BAS DE LA LANDE 276 m² 577 392 € 2 092 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 3 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Sortoire
Ventes sur la voie2
Amanlis
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amanlis ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune85ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5161 ?

LA VILLEAmanlis192 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amanlis → LA CARTEAutour du n° 5161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5161 La Sortoire à Amanlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5161 La Sortoire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 108 m² à 307 000 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour La Sortoire ?

Oui : 2 843 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amanlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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