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France › Amancy › Route de Cornier › n° 85

85 Route de Cornier, Amancy

Vendu 395 000 € (2 992 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 7480040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Amancy4 353 €/m² 476 ventesPrix à Amancy → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 120 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 992 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Route de Cornier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2025 n° 85 · Maison · 7 p. 21/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 000 €2 992 €/m² 2 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cornier, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 101 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 85VOUS ÊTES ICI2 992 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 101−37 %3 118 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021n° 685+11 %5 500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
ROUTE DE CORNIERMÉDIANE DE LA RUE 4 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 300−45 %2 712 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022n° 378lot atypique15 094 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 746−27 %3 624 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017n° 764+0 %4 949 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 772+2 %5 024 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 440 € 15 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RTE DE CORNIER 170 m² 530 060 € 3 118 €
181 RTE DES PAQUIS 53 m² 274 593 € 5 181 €
181 RTE DE LA VULPILIERE 123 m² 485 604 € 3 948 €
189 RTE DES PAQUIS 31 m² 250 015 € 8 065 €
138 IMP DES EAUX VIVES 124 m² 275 032 € 2 218 €
8 IMP DES CHAMPS 235 m² 841 065 € 3 579 €
262 RUE DES LUTINS 134 m² 801 588 € 5 982 €
378 RTE DE CORNIER 106 m² 1 599 964 € 15 094 €
277 RTE DES PAQUIS 86 m² 530 018 € 6 163 €
260 RTE DE LA VULPILIERE 105 m² 782 460 € 7 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 440 € à 15 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cornier
Fourchette courante3 105 – 6 012 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Amancy
Tendance 3 ans+5 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amancy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune128ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 094 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLEAmancy476 ventes · 4 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amancy → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Route de Cornier à Amancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Route de Cornier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 132 m² à 395 000 €, soit 2 992 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cornier ?

Non : 2 992 €/m² contre 4 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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