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France › Amailloux › Chemin Vert › n° 2

2 Chemin Vert, Amailloux

Vendu 50 000 € (407 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 79350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Amailloux1 488 €/m² 115 ventesPrix à Amailloux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 322 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 407 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 16/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
808 € 1 488 € ▲ VENTE 2020 ICI · 407 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PUITS 167 m² 134 936 € 808 €
4 RUE DU MOULIN 80 m² 119 040 € 1 488 €
5418 CHEM DES BRANDES 146 m² 189 946 € 1 301 €
Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 1 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 150 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chemin Vert
Ventes sur la voie0
Amailloux
Tendance 3 ans+13 %
vs département+13 %
Rendement brut6.4 %
Voir Amailloux ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune116ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAmailloux115 ventes · 1 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amailloux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Vert à Amailloux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2020, maison de 123 m² à 50 000 €, soit 407 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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