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France › Altier › Combret › n° 5507

5507 Combret, Altier

Vendu 15 000 € (750 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 488000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5507750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Altier1 013 €/m² 39 ventesPrix à Altier → LA CARTEAutour du n° 5507Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M1149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 750 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5507 Combret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2021 n° 5507 · Maison · 1 p. 24/09/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Combret, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5033
CÔTÉ IMPAIR
n° 5033−12 %660 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021
n° 5507VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2021
COMBRETMÉDIANE DE LA RUE 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5032+23 %923 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
854 € 923 € ▲ VENTE 2021 ICI · 750 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5032 COMBRET 52 m² 47 996 € 923 €
5034 LA MONTADE 123 m² 105 042 € 854 €
Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 584 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Combret
Ventes sur la voie2
Altier
Tendance 3 ans+44 %
vs département-31 %
Rendement brut7 %
Voir Altier ↗
Lozère
Rang de la commune46ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
143 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5507 ?

LA VILLEAltier39 ventes · 1 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Altier → LA CARTEAutour du n° 5507Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5507 Combret à Altier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5507 Combret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 20 m² à 15 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Combret ?

Oui : 750 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Altier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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