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France › Alos › La Riviere › n° 21

21 La Riviere, Alos

Vendu 50 000 € (526 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0920059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Alos816 €/m² 63 ventesPrix à Alos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 282 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0912
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN257 m²
Dernière vente : 526 €/m² en 2015 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Riviere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 16/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Riviere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+62 %2 079 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI526 €/m²1 vente · dernière 2015
LA RIVIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−62 %489 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 2 308 € ▲ VENTE 2015 ICI · 526 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5246 HAMEAU DE TOURON 42 m² 29 988 € 714 €
3 RTE ROUTE DU CAMPAS 68 m² 29 988 € 441 €
215 LAFONT 35 m² 80 010 € 2 286 €
98 LAFONT 26 m² 60 008 € 2 308 €
178 LAS CARBOUERES 92 m² 121 256 € 1 318 €
2 PL DE L ECOLE 120 m² 97 920 € 816 €
4 IMP DE LA SALAMANDRE 66 m² 43 032 € 652 €
Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Riviere
Ventes sur la voie0
Encourtiech
Tendance 3 ans—
vs département-44 %
Rendement brut10.1 %
Voir Encourtiech ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAlos63 ventes · 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Riviere à Alos ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Riviere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2015, maison de 95 m² à 50 000 €, soit 526 €/m².

Est-ce cher pour La Riviere ?

Non : 526 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Alos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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