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France › Ally › Veze › n° 5264

5264 Veze, Ally

Vendu 38 000 € (543 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1828 · CP 157000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5264543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Ally699 €/m² 90 ventesPrix à Ally → LA CARTEAutour du n° 5264Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0082 + ZM0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1828
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 543 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5264 Veze

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 5264 · Maison · 2 p. 08/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Veze, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5261
CÔTÉ IMPAIR
n° 5261−5 %518 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
VEZEMÉDIANE DE LA RUE 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5264VOUS ÊTES ICI543 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
479 € 518 € ▲ VENTE 2022 ICI · 543 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5261 VEZE 110 m² 56 980 € 518 €
5266 EMBERNET 48 m² 22 992 € 479 €
Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 521 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Veze
Ventes sur la voie2
Ally
Tendance 3 ans+19 %
vs département-45 %
Rendement brut11.8 %
Voir Ally ↗
Cantal
Rang de la commune76ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5264 ?

LA VILLEAlly90 ventes · 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ally → LA CARTEAutour du n° 5264Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5264 Veze à Ally ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5264 Veze a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, maison de 70 m² à 38 000 €, soit 543 €/m².

Est-ce cher pour Veze ?

Oui : 543 €/m² contre 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Ally.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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