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France › Alluyes › Impasse de la Source › n° 5

5 Impasse de la Source, Alluyes

Vendu 147 500 € (1 735 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 28800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Alluyes1 458 €/m² 119 ventesPrix à Alluyes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5 Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 08/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
638 € 1 889 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 735 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU POLISSOIR 185 m² 166 685 € 901 €
2 PL DU CALVAIRE 116 m² 74 008 € 638 €
4 RUE DU POLISSOIR 104 m² 146 016 € 1 404 €
23 RUE DU POLISSOIR 99 m² 179 982 € 1 818 €
3 RUE DE LA CAVEE 111 m² 119 991 € 1 081 €
23 RUE DU POLISSOIR 99 m² 187 011 € 1 889 €
3 RUE DE LA CAVEE 111 m² 148 962 € 1 342 €
14 RUE DE LA DAME BLANCHE 100 m² 130 000 € 1 300 €
214 LE GUE VERRONNEAU 51 m² 39 984 € 784 €
Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 1 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Ventes sur la voie0
Alluyes
Tendance 3 ans-4 %
vs département-20 %
Rendement brut6.3 %
Voir Alluyes ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune241ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAlluyes119 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alluyes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de la Source à Alluyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2018, maison de 85 m² à 147 500 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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