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France › Alluy › Pont › n° 91

91 Pont, Alluy

Vendu 38 000 € (384 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 58110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Alluy1 326 €/m² 81 ventesPrix à Alluy → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0073 + ZI0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 056 m²
Dernière vente : 384 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 91 Pont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2020 n° 91 · Maison · 3 p. 06/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 38 000 €384 €/m² 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pont, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 92 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91VOUS ÊTES ICI384 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 97313 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019n° 107475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
PONT
CÔTÉ PAIR
n° 922 260 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020n° 1021 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 9006371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 164 € ▲ VENTE 2020 ICI · 384 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
397 RUE DE BRINAY 83 m² 41 998 € 506 €
204 RUE DE BRINAY 56 m² 54 992 € 982 €
211 RUE DE BRINAY 55 m² 119 020 € 2 164 €
25 RUE D'ARON 61 m² 40 016 € 656 €
805 RUE DE BRINAY 60 m² 93 480 € 1 558 €
Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pont
Ventes sur la voie0
Alluy
Tendance 3 ans+38 %
vs département+27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Alluy ↗
Nièvre
Rang de la commune150ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLEAlluy81 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alluy → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Pont à Alluy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Pont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, maison de 99 m² à 38 000 €, soit 384 €/m².

Est-ce cher pour Pont ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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