CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Alluy › Le Bourg › n° 68

68 Le Bourg, Alluy

Vendu 43 000 € (956 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5811056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Alluy654 €/m² 81 ventesPrix à Alluy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0424 + 0C0429 + 0C0717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN614 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 956 €/m² en 2014 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2014 n° 68 · Maison · 3 p. 18/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 72 →
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 611 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+37 %838 €/m²Maison 191 m² · vendu 2023n° 60−37 %385 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021
n° 68VOUS ÊTES ICI956 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 72−18 %500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 1 853 € ▲ VENTE 2014 ICI · 956 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 LE BOURG 104 m² 40 040 € 385 €
56 PRV SAINT-PIERRE 58 m² 17 980 € 310 €
62 PRV SAINT-PIERRE 85 m² 26 010 € 306 €
62 PRV SAINT-PIERRE 65 m² 37 505 € 577 €
89 RUE L'HUY MORLOT 156 m² 76 440 € 490 €
354 RTE DE CERCY 120 m² 60 000 € 500 €
18 LE BOURG 191 m² 160 058 € 838 €
55 RUE L'HUY MORLOT 81 m² 25 029 € 309 €
98 RUE DES HEUMES 34 m² 63 002 € 1 853 €
93 RUE DES HEUMES 180 m² 135 000 € 750 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie2
Alluy
Tendance 3 ans+38 %
vs département-37 %
Rendement brut11.5 %
Voir Alluy ↗
Nièvre
Rang de la commune150ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
269 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA VILLEAlluy81 ventes · 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alluy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Le Bourg à Alluy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2014, maison de 45 m² à 43 000 €, soit 956 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 956 €/m² contre 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Alluy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien