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France › Alloue › Massignac › n° 6

6 Massignac, Alloue

Vendu 85 000 € (1 024 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 164900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Alloue1 230 €/m² 110 ventesPrix à Alloue → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0539 + 0F0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 310 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 024 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Massignac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 21/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
323 € 1 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 024 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA GRANDE BORDE 90 m² 90 000 € 1 000 €
5 LA RENAUDIE 110 m² 35 530 € 323 €
Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 539 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Massignac
Ventes sur la voie1
Alloue
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Alloue ↗
Charente
Rang de la commune193ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAlloue110 ventes · 1 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alloue → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Massignac à Alloue ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Massignac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 83 m² à 85 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Massignac ?

Oui : 1 024 €/m² contre 1 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Alloue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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