CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Alloue › Les Repaires › n° 13

13 Les Repaires, Alloue

Vendu 67 000 € (859 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 164906 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Alloue1 120 €/m² 110 ventesPrix à Alloue → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0199 + 0D0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 859 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Repaires

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 16/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Repaires, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+30 %1 186 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 9−42 %533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI859 €/m²1 vente · dernière 2021
LES REPAIRESMÉDIANE DE LA RUE 915 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+32 %1 206 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 1 206 € ▲ VENTE 2021 ICI · 859 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LES REPAIRES 75 m² 39 975 € 533 €
1 LES REPAIRES 103 m² 100 013 € 971 €
8 LES REPAIRES 155 m² 186 930 € 1 206 €
Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 1 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Repaires
Ventes sur la voie4
Alloue
Tendance 3 ans+9 %
vs département-19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Alloue ↗
Charente
Rang de la commune193ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAlloue110 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alloue → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Repaires à Alloue ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Repaires a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, maison de 78 m² à 67 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Les Repaires ?

Non : 859 €/m² contre 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Alloue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien