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France › Alloue › La Montee › n° 3

3 La Montee, Alloue

Vendu 108 000 € (982 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 164900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3982 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Alloue1 048 €/m² 110 ventesPrix à Alloue → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 792 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 982 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Montee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 23/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
588 € 1 453 € ▲ VENTE 2021 ICI · 982 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LES BRECHEVAUX 64 m² 92 992 € 1 453 €
16 LES BRECHEVAUX 148 m² 87 024 € 588 €
16 LES BRECHEVAUX 148 m² 107 004 € 723 €
9 LES BRECHEVAUX 122 m² 159 942 € 1 311 €
11 LES BRECHEVAUX 40 m² 33 000 € 825 €
Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 538 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Montee
Ventes sur la voie1
Alloue
Tendance 3 ans+9 %
vs département-24 %
Rendement brut4.9 %
Voir Alloue ↗
Charente
Rang de la commune193ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAlloue110 ventes · 1 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alloue → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Montee à Alloue ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Montee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 110 m² à 108 000 €, soit 982 €/m².

Est-ce cher pour La Montee ?

Oui : 982 €/m² contre 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Alloue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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