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France › Allons › Thivet › n° 5042

5042 Thivet, Allons

Vendu 192 740 € (2 380 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1862 · CP 474200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50422 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Allons1 704 €/m² 33 ventesPrix à Allons → LA CARTEAutour du n° 5042Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0450 + AH0052 + AH0053 + AH0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN23 889 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5042 Thivet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2021 n° 5042 · Maison · 4 p. 07/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 740 €2 380 €/m² 2 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
971 € 2 480 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 380 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 BERNARD PRAT 42 m² 104 160 € 2 480 €
29 LE BOURG 70 m² 67 970 € 971 €
5005 PETIT TREPELEBE 96 m² 163 584 € 1 704 €
Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 465 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allons
Ventes sur la voie0
Allons
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Allons ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5042 ?

LA VILLEAllons33 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allons → LA CARTEAutour du n° 5042Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5042 Thivet à Allons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5042 Thivet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, maison de 81 m² à 192 740 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Thivet ?

Oui : 2 380 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Allons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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