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France › Allons › Lacave › n° 5049

5049 Lacave, Allons

Vendu 277 000 € (1 649 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4742017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50491 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Allons1 704 €/m² 33 ventesPrix à Allons → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0415 + AH0418 + AH0420 + AH0421 + AH0423 + AH0425 + AH0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN24 583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2015 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5049 Lacave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2015 n° 5049 · Maison · 4 p. 05/05/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 277 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lacave, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002n° 5050 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001−28 %1 429 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
n° 5049VOUS ÊTES ICI1 649 €/m²1 vente · dernière 2015
LACAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 983 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000+0 %1 983 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023n° 5002+56 %3 090 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022n° 5050−41 %1 167 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
971 € 2 480 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 649 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 BERNARD PRAT 42 m² 104 160 € 2 480 €
29 LE BOURG 70 m² 67 970 € 971 €
5005 PETIT TREPELEBE 96 m² 163 584 € 1 704 €
Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 465 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allons
Ventes sur la voie0
Allons
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Allons ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5049 ?

LA VILLEAllons33 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allons → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5049 Lacave à Allons ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5049 Lacave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2015, maison de 168 m² à 277 000 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Lacave ?

Non : 1 649 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Allons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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