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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Rue du Savetier › n° 4

4 Rue du Savetier, Allonnes

Vendu 234 000 € (2 294 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7270031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 569 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Allonnes1 645 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 294 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Savetier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 569 € À 2 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 28/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 234 000 €2 294 €/m² 2 294 €
19/11/2015 n° 4 · Maison · 5 p. 19/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Savetier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−57 %759 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 15+27 %2 228 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021
RUE DU SAVETIERMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %1 720 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 12+0 %1 753 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 228 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU SAVETIER 79 m² 59 961 € 759 €
2 RUE DU SAVETIER 93 m² 159 960 € 1 720 €
2 IMP DU SAVETIER 80 m² 150 000 € 1 875 €
15 RUE DU SAVETIER 101 m² 225 028 € 2 228 €
13 RUE AUGUSTE RENOIR 101 m² 170 993 € 1 693 €
14 RUE DES TONNELIERS 88 m² 172 480 € 1 960 €
12 RUE DU SAVETIER 101 m² 177 053 € 1 753 €
3 RUE DES BOISSELIERS 115 m² 227 010 € 1 974 €
3 RUE DES BOISSELIERS 115 m² 159 965 € 1 391 €
8 RUE DES TONNELIERS 88 m² 50 776 € 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Savetier
Fourchette courante1 726 – 2 137 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Savetier à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Savetier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 102 m² à 234 000 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Savetier ?

Oui : 2 294 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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