France › Allonnes › Campagne-Hautes Métairies › Boulevard de Vendee › n° 57

57 Boulevard de Vendee, Allonnes

Vendu 115 000 € (1 337 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7270013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard de Vendee1 536 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Campagne-Hautes Métairies1 511 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Allonnes1 568 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0618

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN321 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 337 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard de Vendee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/12/2021 n° 57 · Maison · 5 p. 06/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Vendee, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−39 %933 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 45−51 %756 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018

n° 57VOUS ÊTES ICI1 337 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 59−21 %1 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 67+15 %1 770 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 77−26 %1 134 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

BOULEVARD DE VENDEEMÉDIANE DE LA RUE 1 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+22 %1 868 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 44−16 %1 291 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 58−9 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 60−3 %1 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 66+3 %1 587 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 78−4 %1 477 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 82+4 %1 593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Boulevard de Vendee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 132 € 2 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 337 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 BD DE VENDEE 86 m² 105 006 € 1 221 €

66 BD DE VENDEE 86 m² 148 006 € 1 721 €

4 HAMEAU D ALSACE 116 m² 149 988 € 1 293 €

78 BD DE VENDEE 86 m² 119 970 € 1 395 €

78 BD DE VENDEE 86 m² 133 988 € 1 558 €

67 BD DE VENDEE 86 m² 162 540 € 1 890 €

82 BD DE VENDEE 86 m² 136 998 € 1 593 €

3 HAMEAU D ALSACE 91 m² 149 968 € 1 648 €

17 HAMEAU DU DAUPHINE 86 m² 141 986 € 1 651 €

12 HAMEAU DU LANGUEDOC 86 m² 117 992 € 1 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Vendée

Fourchette courante1 350 – 1 558 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Vendée ↗

Campagne-Hautes Métairies

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Campagne-Hautes Métairies ↗

Allonnes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+1 %

Rendement brut6.4 %

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Sarthe

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard de Vendee36 ventes depuis 2014 · 1 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne-Hautes Métairies433 ventes · 1 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard de Vendee à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard de Vendee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 86 m² à 115 000 €, soit 1 337 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vendee ?

Non : 1 337 €/m² contre 1 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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