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France › Allonnes › Rue Doree › n° 77

77 Rue Doree, Allonnes

Vendu 230 000 € (2 255 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 496500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 255 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Allonnes1 845 €/m² 423 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0204 + ZH0025 + ZH0203 + ZH0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 088 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 255 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Doree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2022 n° 77 · Maison · 5 p. 25/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
864 € 3 135 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 255 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5971 L OUCHE DU BOIS 156 m² 299 988 € 1 923 €
196 RTE DE L AUTOMNE 77 m² 135 982 € 1 766 €
215 RTE DE L AUTOMNE 61 m² 99 979 € 1 639 €
57 RTE DU MOULIN TETARD 72 m² 75 024 € 1 042 €
219 RTE DE L AUTOMNE 43 m² 45 021 € 1 047 €
403 RTE DE RECOUVRANCE 118 m² 101 952 € 864 €
410 RTE DE RECOUVRANCE 44 m² 89 980 € 2 045 €
392 RTE DE RECOUVRANCE 123 m² 175 029 € 1 423 €
227 RTE DE L AUTOMNE 65 m² 203 775 € 3 135 €
402 RTE DE RECOUVRANCE 147 m² 154 938 € 1 054 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 3 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Doree
Ventes sur la voie1
Allonnes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Allonnes ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune107ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA VILLEAllonnes423 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Doree à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Doree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, maison de 102 m² à 230 000 €, soit 2 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doree ?

Oui : 2 255 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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