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France › Allonnes › Impasse du Tertre › n° 21

21 Impasse du Tertre, Allonnes

Vendu 65 000 € (1 161 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 496503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Allonnes1 708 €/m² 423 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN291 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 161 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse du Tertre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2024 n° 21 · Maison · 2 p. 12/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Tertre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−3 %1 096 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 161 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DU TERTREMÉDIANE DE LA RUE 1 128 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 2 401 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DU TERTRE 146 m² 160 016 € 1 096 €
63 RUE ARMAND QUENARD 210 m² 350 070 € 1 667 €
16 RUE LOUIS TEXIER 80 m² 155 040 € 1 938 €
51 RUE ARMAND QUENARD 100 m² 60 000 € 600 €
65 RUE ARMAND QUENARD 106 m² 205 004 € 1 934 €
10 RUE DU BELLAY 72 m² 69 984 € 972 €
17 RUE DU BELLAY 85 m² 155 040 € 1 824 €
86 RUE DU CLOS DE VRAI 104 m² 198 536 € 1 909 €
14 RUE HUGUES D ALLONNES 93 m² 107 043 € 1 151 €
150 RUE ALBERT POTTIER 213 m² 129 930 € 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Tertre
Ventes sur la voie2
Allonnes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Allonnes ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune107ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAllonnes423 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse du Tertre à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse du Tertre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, maison de 56 m² à 65 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Tertre ?

Oui : 1 161 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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