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France › Allonnes › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Allonnes

Vendu 120 000 € (1 875 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 281504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Allonnes2 061 €/m² 51 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0038 + AA0016 + AA0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 159 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+4 %2 034 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 11−62 %738 €/m²Maison 252 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4−24 %1 493 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 034 € 2 245 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 875 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES MARAIS 49 m² 110 005 € 2 245 €
5 B RUE PASTEUR 88 m² 178 992 € 2 034 €
3 RUE DE VOVES 103 m² 214 961 € 2 087 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 034 € à 2 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 665 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Allonnes
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Allonnes ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune171ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAllonnes51 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 64 m² à 120 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 875 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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