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France › Allevard › Rue de Cotard › n° 10

10 Rue de Cotard, Allevard

Vendu 510 525 € (3 039 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 385806 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 039 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Allevard2 252 €/m² 1 147 ventesPrix à Allevard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 017 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 039 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Cotard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2025 n° 10 · Maison · 7 p. 10/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 510 525 €3 039 €/m² 3 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cotard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19 B+12 %3 642 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023n° 31−30 %2 252 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025
RUE DE COTARDMÉDIANE DE LA RUE 3 239 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+31 %4 227 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI3 039 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12−20 %2 586 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 7 352 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE COTARD 97 m² 410 019 € 4 227 €
14 RUE DE COTTARD 116 m² 393 936 € 3 396 €
16 AV ANTOINE LOUARAZ 210 m² 376 320 € 1 792 €
12 RUE DE COTARD 119 m² 385 441 € 3 239 €
1 RUE DU PONT D ARCOLE 96 m² 319 008 € 3 323 €
372 RTE DU GLAPIGNEUX 92 m² 339 664 € 3 692 €
19 B RUE DE COTARD 125 m² 488 625 € 3 909 €
7 RUE DU PONT D ARCOLE 113 m² 310 411 € 2 747 €
31 RUE DE COTARD 99 m² 222 948 € 2 252 €
20 RUE DU 8 MAI 1945 140 m² 450 940 € 3 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 7 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Cotard
Fourchette courante2 592 – 3 128 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Allevard
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Allevard ↗
Isère
Rang de la commune188ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 511 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 425 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEAllevard1 147 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allevard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Cotard à Allevard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Cotard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, maison de 168 m² à 510 525 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cotard ?

Non : 3 039 €/m² contre 3 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Allevard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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