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France › Allassac › La Cote › n° 1617

1617 La Cote, Allassac

Vendu 194 000 € (2 132 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 192400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16172 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Allassac1 358 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 1617Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN523 m²
Dernière vente : 2 132 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1617 La Cote

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2025 n° 1617 · Maison · 4 p. 19/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 000 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cote, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1526n° 1766 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1617VOUS ÊTES ICI2 132 €/m²1 vente · dernière 2025
LA COTEMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1526−11 %1 907 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021n° 1766−34 %1 406 €/m²Maison 133 m² · vendu 2015n° 1826−22 %1 667 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GEORGES POMPIDOU 110 m² 199 980 € 1 818 €
21 RUE GEORGES POMPIDOU 94 m² 123 046 € 1 309 €
1526 LA COTE 102 m² 228 990 € 2 245 €
16 RUE GEORGES POMPIDOU 128 m² 336 640 € 2 630 €
14 RUE GEORGES POMPIDOU 94 m² 175 498 € 1 867 €
1826 LA COTE 135 m² 225 045 € 1 667 €
38 B AV JEAN CARIVEN 146 m² 266 450 € 1 825 €
5002 AV JEAN CARIVEN 190 m² 319 770 € 1 683 €
1376 LA BORDE 70 m² 146 510 € 2 093 €
6 AV DE PARIS 90 m² 166 770 € 1 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue De La Côte
Ventes sur la voie3
Allassac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune39ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1617 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 1 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 1617Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1617 La Cote à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1617 La Cote a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 91 m² à 194 000 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour La Cote ?

Oui : 2 132 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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